Laadukkaat materiaalit ja ajaton ilmeJos teet vähän isomman remontin, materiaalivalinnat on syytä tehdä huolella. Esimerkiksi sijoitusasuntoa remontoidessa halvat materialit voivat houkutella, mutta myyntivoittoa maksimoidessa se voi olla väärä paikka säästöille.
Suunnittele budjetti remontillesi niin, että voit valita riittävän laadukkaita materiaaleja. Ostaja erottaa helposti, onko keittiön tasoihin valittu halvin mahdollinen laminaatti vai jotain vähän laadukkaampaa. Erityisen tärkeitä materiaalivalinnat ovat silloin, jos aiot itse vielä asua asunnossa ennen sen laittamista myyntiin: halvat materiaalit kuluvat nopeasti ja kova työsi voi mennä hukkaan.
Kuten aiemmin puhuttiin, tietyillä alueilla ostaja voi olla myös valmis maksamaan asunnosta hiukan enemmän, jos se on vasta remontoitu korkealaatuisia materiaaleja käyttäen. Puupinnat, kivitasot ja vähän paremmat kylpyhuoneen kaakelit voivat siis todella nostaa asuntosi myyntihintaa.
Tyylissä kannattaa myös olla tarkkana. Klassiset vaaleat sävyt - valkoiset, harmaat ja beiget - toimivat parhaiten, kun asuntoa remontoi myyntiä varten. Persoonallisemmat ratkaisut voivat vedota joihinkin ostajiin, mutta enemmistö asunnon hankkijoista arvostaa neutraaleja sävyjä, joiden rinnalle on helppo sisutuksessa tuoda omaa tyyliä.
Tuoreimpia muotivirtauksia ei myöskään kannata tuoda remonttiin liikaa mukaan. Ajaton tyyli on yleensä paras ratkaisu, sillä se, samoin kuin neutraalit värit, jättävät asunnon ostajalle enemmän vapautta sisustaa uutta kotiaan itselleen mieluisalla tavalla.
Tarvitsetko neuvoja asunnon ehostamiseen ennen myyntiä? Mikäli sinulla on tarve kokeneelle kiinteistönvälittäjälle, varaa
ilmainen arviokäynti tästä.